Calheta Bay
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1 Zona de Desenvolvimento Turístico Integrado |
Descrição do Empreendimento
Calheta Bay é, sem dúvida, um dos maiores projectos turísticos e imobiliários de Cabo Verde. Promovido por duas empresas nacionais (A Editur, S.A. e a Turim, S.A.) em parceria com um grupo irlandês (Galáctica, S.A.), este projecto marca a diferença pela variedade e principalmente pela qualidade do produto oferecido.
Inserido numa estratégia de atracção da faixa do mercado mundial “high standing”, constituída por amantes e profissionais do Golfe assim como por artistas de cinema, do futebol e ainda políticos e empresários, não temos dúvidas
Nas diversas zonas residenciais do complexo predominam o Estilo Colonial Britânico. A disposição cuidadosa e harmoniosa das unidades habitacionais, tirando partido dos relevos do terreno e as amplas varandas e terraços proporcionam aos utentes vista directa ao mar e constituem também uma especificidade neste complexo turístico.
LocalizaçãoLocalizado a Sul do complexo Murdeira Beach Resort, este empreendimento será construído no lote 4 da ZDTI da Murdeira e Algodoeiro, ocupando uma área total de
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Concepção Urbanística
A prática do Golfe é a principal atracção deste projecto, constituindo a base em que se desenvolverá este Master Plan.
Desenhado pelos arquitectos da empresa de um dos 5 melhores profissionais do Golfe Mundial, Ernie Ells, este campo de 36 buracos almeja competir com os melhores a nível mundial, constituindo uma alternativa para grandes competições internacionais, nomeadamente na época fria da Europa e América.
Patrocinado pela PGA Golf Management, organização inglesa que promove e organiza os maiores campeonatos mundiais de Golfe, estes dois campos, de 18 buracos cada, determinaram a concepção urbanística deste grande projecto turístico e imobiliário.
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Note-se ainda que o projecto paisagístico de Calheta Bay será oportunamente desenvolvido pela empresa LoveJoy uma das mais conceituadas neste ramo, na Europa e no Mundo. O Elemento ÁguaTrata-se de um elemento fundamental para o equilíbrio ambiental deste projecto. Estrategicamente distribuído pelas diversas zonas habitacionais e de uso colectivo, as piscinas individuais, as colectivas e os mantos de água doce, devidamente tratados, proporcionarão aos utentes desta urbanização uma qualidade de vida ímpar no rol dos aldeamentos turísticos em Cabo Verde. O elemento água que marca a diferença neste projecto é sem dúvida o riacho artificial de água salgada que rasga a orla marítima na faixa dos Ao longo deste riacho, posicionam-se vivendas e áreas comerciais que terão o privilégio de possuírem pequenas pontes privadas para estacionamento das suas embarcações. MarinaA Marina de Calheta Bay foi projectada para a zona da Cadjitinha, conforme indicação de especialistas no ramo. Elemento arquitectónico de grande valor artístico, esta marina em forma de meia-lua tenciona albergar cerca de 350 embarcações de pequeno e médio porte. Enquadrado no Plano Director das Infra-Estruturas de Apoio à Náutica do Recreio em Cabo Verde, que prevê uma marina nessa zona, aquela infra-estrutura tem como vocação e função principal o apoio às embarcações dos moradores do complexo turístico, devendo prestar serviço também a outras embarcações que demandam a rota Europa – América. |
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Parque Habitacional
Distribuídos por 9 zonas (bairros), o parque habitacional da Calheta Bay é constituído por 602 vivendas e 4846 apartamentos, assim distribuídos:
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Zona |
Descrição |
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A1 |
20 Vivendas de Luxo |
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A2 |
46 Vivendas Standard e 2590 Apartamentos |
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B |
15 Vivendas de Luxo, 136 Vivendas Standard e 564 Apartamentos |
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C |
9 Vivendas de Luxo, 92 Vivendas Standard e 138 Apartamentos |
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D |
25 Vivendas de Ernie Ells |
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E |
105 Vivendas Standard e 174 Apartamentos |
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F |
45 Vivendas Golf |
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G |
46 Vivendas Standard e 882 Apartamentos |
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H |
63 Vivendas Standard e 498 Apartamentos |
Parque Hoteleiro
Distribuído por 3 zonas, o parque hoteleiro da Calheta Bay é constituído por 4 Hotéis com um total de 594 quartos (1188 camas) distribuídos da seguinte forma:
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Zona |
Descrição |
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A1 |
Resort Hotel, 5 estrelas com 200 Quartos |
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A2 |
Resort Hotel, 4 estrelas com 196 Quartos |
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C |
Nikki Beach Hotel and Club, 5 estrelas, com 120 Quartos |
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H |
Golf Hotel, 4 estrelas, com 78 Quartos |
Parque Comercial e ServiçosEstrategicamente distribuído pelas várias zonas do lote da Calheta Bay, projectou-se os seguintes espaços comerciais e serviços:
Parque desportivoA Sul do Clube de Golfe será constituído um grande complexo desportivo, constituído por 1 capo de futebol de 11 com piso sintético, um campo de treinos, 8 campos de ténis (sendo 2 cobertos) e 8 polidesportivos (sendo 2 cobertos). |
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Área Técnica
A Norte do Supermercado serão instalados os Serviços Técnicos de apoio ao complexo Calheta Bay, que também servirão o empreendimento Murdeira Beach Resort.
Desde Oficinas Diversas (para electricidade, carpintaria, canalização, mecânica, etc.) a Armazéns Diversos, passando por Centrais de Energia Eléctrica, Geradores de Emergência, Dessalinizadores, Depósitos de Água de Emergência, ETAR e Serviços de Apoio a Pessoal (balneários, refeitórios, salas de convívio e de formação, etc.), tudo está previsto nesta Zona Técnica, que ocupará uma superfície aproximada de
Rede Viária
Calheta Bay é servida pela estrada interurbana que liga Espargos a Santa Maria, confinando com toda a extensão deste projecto na parte oriental, numa extensão de cerca de
Prevêem-se três tipos de vias de circulação no interior deste complexo turístico:
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Uma via primária que circunda o projecto, pelos lados Norte, Este e Sul e que inicia na zona A (Hotel Resort) e desemboca em 5 (Clube Golfe), constituída por 4 faixas de circulação com separador a meio e passeios laterais com largura total de 21m;
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Uma via secundária que garante as ligações entre as diversas zonas habitacionais e públicas do projecto, constituída por 2 faixas de circulação e passeios laterais com largura total de 13m;
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Uma via terciária que proporciona acesso às diversas unidades habitacionais em cada zona ou unidade residencial com 2 faixas de circulação e passeios laterais com largura total de 9m.
Parceiros Comerciais
Para vendas, contactar:
Cape Verde Development S.A.
- Web geral: http://www.capeverdedevelopment.com/
- Web MBRI: http://www.capeverdedevelopment.com/murdeiramarinavillage/
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European Headquarters Springville House, Blackrock Road, Cork, Ireland. Tel: Email: sales@capeverdedevelopment.com |
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Ilha do Sal Tanquinho, Santa Maria, Sal, Cabo Verde Tel: Email: salsales@capeverdedevelopment.com |
Ilha de São Vicente Rua Sena Barcelos, Edifico Millenium, Mindelo, São Vicente, P.O. 501, Cabo Verde Tel: Email: svsales@capeverdedevelopment.com |
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